企业租赁经营合同中的出租人，是国家授权的企业所在地人民政府委托的部门，或者集体经济组织或集体经济组织所授权的机构。 企业租赁经营合同中的承租人，可以是企业（该承租形式简称“企业承租”）、公民个人（个人承租）、个人合伙（合伙承租）、全体职工（全员承租）或者符合国家有关规定的其他人。承租人必须具体确定具备国家规定的厂长任职条件的承租经营者。该承租经营者是企业租赁期间的法定代表人，行使厂长职权，对企业全面负责。承租人是个人的，承租经营者是该承租经营企业的个人。